Изменить размер шрифта
БИЛЕТЫ В ХУРГАДУБЛОГ О ХУРГАДЕНЕДВИЖИМОСТЬ ХУРГАДЫ
 Форум  » Добро пожаловать, мы ждали вас! » Все о недвижимости в Египте


Текущее время: 20 июл 2018, 15:59

Правила форума


На форуме НЕ ВСЕ предложения.
По всем вопросам, касающихся недвижимости в Египте, свяжитесь с нами.
info@akarrealestate.ru
skype: asavostyan
Наши менеджеры на связи 24 часа в сутки, 7 дней в неделю!



Новая темаКомментировать Страница 1 из 1   [ Сообщений: 3 ]
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Мифы и легенды продажи недвижимости в Хургаде.
СообщениеДобавлено: 11 май 2012, 18:57 
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 фев 2010, 18:05
Сообщения: 2031
Откуда: Гражданин Земли
Cпасибо сказано: 13
Спасибо получено:
76 раз в 64 сообщениях
На какие только уловки не идут некоторые продавцы недвижимости в Египте, чтобы завлечь в свои сети растерянных от огромного объема информации покупателей. Ведь, для того чтобы разбираться во всех тонкостях покупки квартир в Египте, и с легкостью ориентироваться в рынке недвижимости в Хургаде и местных порядках, нужно посвятить этому ремеслу ни один год.
Какие мифы создают продавцы для того, чтобы поймать на удочку заморского покупателя, и насколько абсурдными становятся при логическом подходе предоставляемые ими сведения, мы расскажем в этой статьей.

Миф №1. Гарантированная аренда квартиры в строящемся жилом доме Хургады в новом районе. Ну вот подумайте, уважаемые покупатели, откуда в новом необжитом районе Хургаде появиться арендаторам? Да еще в таком количестве, что гарантировано Ваша квартира в Хургаде будет сдана круглогодично. Самыми популярными для аренды в Хургаде являются давно обжитые местным населением и иностранцами районы: Хадоба, Каусер, Арабия, Эль Хилал. Если Вы – владелец апартаментов в одном из элитных жилых комплексов Хургады, обставленных со вкусом и с наибольшим комфортом: стиральная машина-автомат, телевизор плазма, кухонный гарнитур. В вашем доме есть лифт, бассейн, а для жителей жилого комплекса предоставлен бесплатный (или за символическую плату) вход на их собственный пляж - это и есть условия гарантированной аренды. Кто поедет на окраину Хургады, в пром зону с тремя пересадками или такси за три дорого, без развитой инфраструктуры? Это для покупателя расчеты и примерки, а для продавца такой недвижимости в Хургаде все очень просто – стоимость такой «гарантированной» аренды заранее заложена в стоимость выставленной на продажу квартиры. За которую платит покупатель.

Миф №2. Некоторые, по-видимому, нелегально работающие посредники на рынке недвижимости Хургады распространяют сведения о том, что комиссия риэлтора не закладывается в стоимость жилья и ее оплата ложиться на плечи покупателя.
Приехав в Египет и задавшись целью приобрести недвижимость в Хургаде, забудьте всё, чему Вас учили в России. На этом африканском пространстве работают совершенно другие механизмы продажи недвижимости.
Комиссионное вознаграждение риэлторскому агентству оплачивается застройщиком или продавцом недвижимости в Египте. Здесь собственник недвижимости в Хургаде выбирает и как бы нанимает риэлтора для продажи собственной квартиры.

Миф №3. Налог на приобретение недвижимости в Египте, который необходимо оплатить при покупке. О чем они, ведь это не Европа. Таких налоговых взносов тут еще не придумали. Политика Египта, как раз с точностью наоборот ориентирована на привлечение иностранных инвестиций в Египет. Оплата налога на недвижимость в Египте предусмотрена только с объектов, кадастровая стоимость которых выше 75000 долларов США. Минимально, за право владения апартаментами такой стоимостью в Египте хозяева оплатят раз в год 30 египетских фунтов (5 долларов).


Найти квартиру в Хургаде (жми) >>>

Недвижимость в Хургаде! Хочешь поговорить об этом?
skype: asavostyan Вайбер, Вацап, Телефон +201287550818 e-mail: info@akarrealestate.ru

Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Мифы и легенды продажи недвижимости в Хургаде.
СообщениеДобавлено: 19 май 2012, 09:54 

Зарегистрирован: 19 май 2012, 09:48
Сообщения: 1
Cпасибо сказано: 0
Спасибо получено:
0 раз в 0 сообщении
А что правда при покупке недвижимости в Египте на стоимость квартиры не накручивается процент комиссионный посредником? После российского опытапокупки квартиры это очень удивительно, что вообще такое бывает. мы продавали квартиру с обменом, та там у нас цепочка выстроилась, кому-то обменять,кому-то купить с доплатой. акупить квартиру в египте оказывается достаточно просто. Работа агентств недвижимости по такой системе позволяет не завышать искусствено цены.


Вернуться к началу
 Профиль  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Мифы и легенды продажи недвижимости в Хургаде.
СообщениеДобавлено: 19 май 2012, 13:47 
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 фев 2010, 18:05
Сообщения: 2031
Откуда: Гражданин Земли
Cпасибо сказано: 13
Спасибо получено:
76 раз в 64 сообщениях
Цитата:
А что правда при покупке недвижимости в Египте на стоимость квартиры не накручивается процент комиссионный посредником?

Правда. Напишу скоро историю грустную и поучительную на блоге..следите на новостями.


Найти квартиру в Хургаде (жми) >>>

Недвижимость в Хургаде! Хочешь поговорить об этом?
skype: asavostyan Вайбер, Вацап, Телефон +201287550818 e-mail: info@akarrealestate.ru

Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
Cпасибо сказано 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Новая темаКомментировать Страница 1 из 1   [ Сообщений: 3 ]

 Форум  » Добро пожаловать, мы ждали вас! » Все о недвижимости в Египте

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron


Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
610nm Style by Daniel St. Jules of Gamexe.net


Рекомендую создать свой форум бесплатно на http://4admins.ru

Русская поддержка phpBB

Помощь психолога , Эмиграция, Akar Real Estate in Egypt. Flat in Hurghada.

,

Недвижимость в Египте